Il progetto “Palazzo Pietra” prevede la realizzazione di un piccolo fabbricato ubicato in via Arapietra in Pescara da destinare ad unità abitative residenziali, sette per l’esattezza, di media grandezza due o tre camere ampi spazi zona giorno, possibilità di cucine chiuse completi di comodi garage al piano interrato, cantine, locali tecnici, terrazzi e giardini privati.
Il fabbricato è moderno, tecnologicamente avanzato e architettonicamente rifinito con materiali di pregio. La classe energetica è A4.
Il fabbricato sarà costruito rispettando le ultime vigenti normative in materia sismica, impiantistica e tecnologica, dotata di sistemi di produzione di energie da fonti rinnovabili, rifiniti con materiali di prima qualità, munito di tutta la certificazione a norma dell’impiantistica e tecniche e sistemi per l’ottenimento finale di Attestato di Prestazione Energetica classe A4.
Il lotto su cui sorgerà il nuovo fabbricato è pianeggiante, munito di accesso diretto da via Arapietra e da strada secondaria interna privata, in un contesto abitativo circostante a carattere prevalentemente residenziale. Ben integrato nell’area, dotato di tutti i sottoservizi, mezzi di trasporto pubblico, presenza di parchi verdi e negozi di media distribuzione.
L’ubicazione del nuovo fabbricato è in una favorevole posizione, poiché vicina al centro cittadino, distante 600 mt. dalla piazza della vecchia Stazione Ferroviaria (cuore di Pescara) e circa 1000 mt. dal mare.
Disponibilità anche di garage indipendenti.
Alcuni accorgimenti costruttivi:
- Appartamenti al piano terra con giardino privato.
- Struttura in cemento armato su platea, tamponature in blocchi di laterizio alveolare e coibentazione esterna a cappotto grandi spessori e materiali di prima qualità.
- Infissi esterni in pvc bianco massa a 5/7 camere alto spessore doppio vetro-camera internamente rinforzati con profili in acciaio collocati in controtelai termici con cassonetti a scomparsa.
- Infissi interni in laminatino effetti legno ferramenta cromosatinata.
- Finiture interne in gres/monocottura grandi formati 60×60, 20×120 effetto parquet o cementizi, ai bagni rivestimenti ad altezze variabili, profili decorativi in acciaio, tinteggiature a scelta.
- Impianto videocitofono, controllo elettrico delle tapparelle, predisposizione impianto di allarme e luci di emergenza.
- Impianto riscaldamento centralizzato a gestione autonoma con contacalorie al piano, munito di pannelli per la produzione di energia da fonti rinnovabili, predisposizione aria condizionata, sanitari sospesi e scaldasalviette ai bagni.
Totale personalizzazione con acquisto in fase di costruzione dell’immobile.
Progetto architettonico:
Ing. Andrea Di Girolamo
Progetto strutturale:
Ing. Andrea Di Girolamo
Costruttore:
Lattanzio Costruzioni
Classe Energetica: A4